Sistema operativo comercial para desarrollos inmobiliarios
La infraestructura comercial de tu desarrollo.
Inventario, Master Plan, brokers, IA y ventas. Un solo sistema.
- Master Plan
- Inventario
- Broker Network
- Clara
- LIA
- Ecosistema comercial
Estamos construyendo LandCore junto a los primeros desarrolladores e inmobiliarias de la región.
Demostración
LandCore en 11 segundos.
Un recorrido breve por el Master Plan, Project Space, Clara, LIA y el ecosistema conectado — el mismo producto que ya viste arriba, en movimiento.
El problema
Tu operación ya funciona. Solo que en siete lugares distintos.
Excel para inventario, WhatsApp para el seguimiento de leads, carpetas compartidas para documentos, y un CRM que no conecta con ninguno de los anteriores.
- Inventario disperso
- Seguimiento manual
- Documentos sueltos
- Información desactualizada
El núcleo, no un módulo más
No es un CRM más.
Un CRM sirve a una empresa. LandCore sirve a un ecosistema completo: al desarrollador que construyó el proyecto, a la inmobiliaria que organiza a su equipo, y al broker que está, ahora mismo, frente a un cliente que necesita una respuesta antes de que se enfríe. Inventario, precios, disponibilidad, clientes, leads y ventas — un solo sistema, no una hoja de cálculo con un CRM al lado.
Registro compartido
OPP-2210
Oportunidad — Lote D-14
- Etapa
- Negociación
- Probabilidad
- Cifra ilustrativa
- Siguiente acción
- Enviar propuesta de financiamiento
- Inventario vinculado
- D-14 — LandCore Demo
Cliente / Lead
CLI-1042
Cliente Demo
- Estado
- Activo
- Origen
- Master Plan (web)
- Presupuesto
- Cifra ilustrativa
Broker
BRK-021
Broker Demo
- Estado
- Activo
- Inmobiliaria
- Demo Realty
- Tipo de comisión
- Porcentaje
Inmobiliaria
Demo Realty
- Estado
- Activa
- Función
- Organiza brokers y accesos del proyecto
Master Plan Interactivo — en vivo
Cada lote, con su estado disponible, reservado o vendido.
Consulta directa a una sola fuente de verdad — el mismo dato que ya usa el resto de tu operación comercial, nunca una copia aparte.
Esta demostración usa lotes como ejemplo — el mismo modelo de inventario aplica a casas, departamentos o cualquier unidad de tu desarrollo.
El mapa es solo una forma de ver el inventario. LandCore conecta toda la operación comercial que existe detrás de cada unidad — el mismo inventario alimenta la página pública del proyecto, Project Space, más adelante en esta página.
Project Space — en desarrollo
De inventario a experiencia pública del proyecto
Project Space tomará la disponibilidad real del Master Plan y la convertirá en una experiencia digital para tus clientes y brokers — sin mantener dos fuentes de información distintas. El inventario que la alimentará ya existe hoy en LandCore OS; la página pública está en desarrollo.
Inteligencia Artificial
Dos asistentes, dos trabajos distintos.
Clara atiende a tus clientes por WhatsApp. LIA consulta y reporta tu operación hacia adentro. Ninguna inventa precio ni disponibilidad — ambas leen el mismo dato del sistema.
Conversación de ejemplo, WhatsApp
- ¿Qué lotes tienes disponibles?
- Tengo 8 lotes disponibles en esta etapa, desde 120 m² — ¿buscas algo en particular?
- ¿Cuál es el precio del lote 24?
- El lote 24 tiene 145 m² y un precio de $1,450,000 — ¿te comparto el plan de financiamiento?
Disponible hoy
Disponible actualmente- Atiende conversaciones reales por WhatsApp — no es una demostración grabada
- Responde con disponibilidad, precio y superficie reales del inventario del proyecto
- Comparte condiciones comerciales reales — financiamiento, descuentos y promociones vigentes
- Registra cada conversación como una oportunidad real de seguimiento, nunca se pierde en el chat
Implementación controlada
Implementación controlada- El precio final con descuento se comunica en la conversación, calculado por el modelo de conversación — la conexión a un motor de cálculo determinístico del sistema todavía se está cerrando
Visión futura
Visión futura- Agendar una cita o llamada directamente desde la conversación
Cada conversación de Clara por WhatsApp queda registrada como cliente y oportunidad reales — tu equipo da seguimiento sin volver a capturar el dato a mano.
Red Comercial
Vende a través de brokers sin perder el control.
Acceso por proyecto, protección de clientes, material comercial y simulaciones — cada broker ve solo lo que le corresponde, y cada venta queda ligada a la misma Oportunidad y el mismo inventario que ya viste arriba.
Desarrollador
- Un inventario y un precio, una sola fuente de verdad (Project Space)
- Panel de resultados: ventas, embudo, cobranza, ranking de brokers
- Distribuir el proyecto a más brokers autorizados
Inmobiliaria
- Registro público, activación e invitación de brokers propios
- Organizar brokers y proyectos autorizados en un solo lugar
- Un solo CRM de clientes/leads/oportunidades para todo el equipo
Broker
- Descubrir proyectos autorizados para comercializar
- Acceso a inventario, precios y material desde el celular
- Registrar clientes y leads
Flujo Comercial
De interés a cierre, con evidencia real en cada etapa.
Honestidad radical sobre qué tan automatizado está cada tramo hoy — nunca una cifra estática de marketing.
- Interés
- Lead
- Broker / asesor
- Selección
- Financiamiento
- Solicitud de compra
- Revisión
- Cierre
Disponible
48 unidades
Inventario del proyecto — mismo universo del Master Plan
Disponible actualmenteInteresados
Cifra ilustrativa
Leads y clientes activos con interés registrado
Disponible actualmenteComercializando
Cifra ilustrativa
Brokers autorizados trabajando este proyecto
Disponible actualmenteAvanzando
5 etapas
Prospección → Calificación → Propuesta → Negociación → Cierre
Disponible actualmenteVendido
Cifra ilustrativa
Suma de ventas con estado Ganada
Disponible actualmenteRanking de brokers
Disponible actualmenteTop de brokers por ventas y monto vendido, calculado con datos reales del proyecto — con comisión estimada, no un cálculo contable.
Disponible por proyecto hoy. Ranking agregado de toda la red es visión futura.
Demostración
Ejemplo ilustrativo — precio y cálculo de demostración, no una cotización real
Precio de referencia: $1,450,000
Mensualidad estimada
$32,222
Monto a financiar: $1,160,000 — cálculo simplificado, sin intereses, solo de referencia
¿Cómo se implementa esto en tu proyecto? Ve cómo funciona →
Ecosistema
Todo corre sobre el mismo dato.
Siete conexiones son un mismo dato compartido y verificado. Una — la web comercial con identidad propia de cada desarrollador — todavía es una implementación acompañada, no automática. Toca cada módulo para ver cómo se conecta.
Dato compartido en vivoInventario
Precio, superficie y disponibilidad de cada unidad — la misma fuente que consulta cada módulo de abajo.
Dato compartido en vivoVentas / CRM
Leads, clientes, oportunidades y ventas sobre el mismo inventario — nunca una copia aparte.
Dato compartido en vivoBroker Network
Acceso por proyecto, protección de clientes y comisiones — trazables desde el mismo registro de venta.
Dato compartido en vivoMaster Plan
El plano interactivo lee la misma disponibilidad y precio que el resto del sistema, lote por lote.
Dato compartido en vivoClara
Responde por WhatsApp con el inventario y las condiciones comerciales reales del proyecto.
Dato compartido en vivoLIA
Consulta y reporta hacia adentro con las mismas cifras del sistema — nunca las inventa.
Dato compartido en vivoReportes
Información ejecutiva agregada desde el mismo dato — no una hoja de cálculo armada aparte.
Conexión parcialWeb comercial
Ya lee el inventario real del proyecto — la identidad visual propia de cada desarrollador todavía se implementa de forma acompañada, no automática.
Seguridad
Una sola fuente de verdad, con acceso estrictamente controlado
Cada rol ve solo lo que le corresponde. Ver la página completa de Seguridad y Datos para el detalle.
Nunca se vende dos veces el mismo lote
El inventario se bloquea durante la reserva a nivel de base de datos, no con un campo de estatus que dos personas puedan pisar.
Comisiones con reglas claras y trazables
Cada comisión se resuelve con una política versionada y queda en un registro auditable, no en una hoja de cálculo paralela.
Ya operando hoy
- Acceso basado en rol — cada usuario ve solo los módulos que le corresponden
- Acceso con alcance por proyecto — solo los proyectos autorizados
- Aislamiento por compañía — ningún dato de una compañía es visible para otra
- Respaldos periódicos de base de datos y documentos
- Historial de auditoría para eventos comerciales sensibles
- Documentos controlados por tipo y por rol
- Fuente única de inventario — elimina la doble venta por diseño
Mejoras planeadas
- Aislamiento de datos de Lead/Oportunidad por proyecto para el rol DesarrolladorPróximamente
- Infraestructura de envío de correo realPróximamente
- Limitación de tasa más robusta en rutas públicas de alto volumenPróximamente
- Arquitectura de nube escalada más allá de un solo servidorPróximamente
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta para un Broker?
Gratis. Siempre. El Broker es quien genera el valor diario de la red.
¿Y para un Desarrollador o una Inmobiliaria?
Desarrollador e Inmobiliaria pagan desde el inicio, con un modelo que evoluciona conforme la red crece. Contáctanos para conocer la estructura vigente.
¿Es seguro?
Cada rol ve solo lo que le corresponde — su propia cartera, su propio proyecto, su propia compañía. Ver la página de Seguridad y Datos para el detalle completo.
¿Funciona bien en el celular?
Sí — la experiencia del Broker está diseñada mobile-first, porque es la audiencia que más lo usa desde el celular en campo.
¿Puedo publicar mi propio proyecto sin ayuda?
Hoy la publicación de un proyecto nuevo es asistida por el equipo de LandCore — el autoservicio completo está en el roadmap, no disponible todavía.